Воскресенье, 23 января 2022


В России жилье на первичном рынке подорожало за год в среднем на 32 процента

За прошедший 2021 год цены на жилье в новостройках в мегаполисах России подорожали в среднем на 32%, до 93,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом сообщает портал «Мир квартир».


Стоимость одного квадратного метра выросла практически во всех 70 исследованных городах с населением более 300 тыс. человек. Больше всего подорожала недвижимость в Сочи — почти в два раза, до 296,6 тыс. руб. за один «квадрат».

«Это произошло из-за моратория на новое строительство, объявлен в городе. Предложение новых квартир быстро сократилось, а на оставшиеся застройщики поспешили поднять ценовую планку почти до уровня столичной недвижимости», — отмечается в сообщении.

На втором месте — Краснодар, где рост цен составил за год 83,4%. В десятку самых подорожавших городов вошли Мурманск (+60,3%), Улан-Удэ (+53,2%), Тверь (+52,1%), Новокузнецк (+51,3%), Калининград (+49,9%), Чита (+49,3%), Омск (+47,7%) и Белгород (+47%).

В Москве стоимость одного квадратного метра подорожала на 26,5%, до 310 890 руб., в Подмосковье — на +39,6%, до 155 466 руб., в Санкт-Петербурге — на 31,3%, до 197 423 руб. и в Ленобласти — на 36,9%, до 130 188 руб.

По словам экспертов рынка, после изменения программы льготной ипотеки приобрести жилье с госсубсидированием по ставке 7% можно только в шести городах с населением более 300 тыс. Это Нижний Тагил (2,22 млн), Магнитогорск (2,24 млн), Махачкала (2,81 млн), Оренбург (2,81 млн), Киров (2,88 млн) и Волжский (2,99 млн).